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壹品湾三期 中楼层124平方 三面采光 实用3房 11500

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3室2厅2卫
户型
124平米
建筑面积
11500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
怡轩壹品湾地图
区      域
林恺荣

评分：3.5

汕头市恒丰房产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    小区地址：龙湖泰星路9号（蓝水星乐园）
    所属区域：龙湖 东海岸
    产权描述：壹品湾三期普通住宅
    产权为70年
    物业类别：住宅
    建筑年代：2015年建成
    开 发 商：汕头市怡轩房地产开发有限公司
    建筑类型：板楼
    建筑面积：平方米
    占地面积：507000平方米房屋
    总数：4233户
    楼栋总数：27栋
    物业公司：上海同济物业管理有限公司
    绿 化 率：30%
    容 积 率：4.50
    物 业 费：0.90元/㎡·月
    停 车 位：该项目有1363个停车位
  • 业主心态
    业主原本购此物业，考虑自住，现因工作原因无需使用，业主诚意出售此物业，本人直接联系业主。。
  • 税费分析
    卖方：需要缴纳个人所得税；部分的20%，买房;需缴契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套2%,三套及三套以上3%.住宅专项维修基金以银行存折实际金额为准，约60元-100元平。
  • 小区配套
    金中华侨，商场：怡轩市场医院：珠池医院小区内部配套：小区配套公共设施包括占地10亩的主题广场、市场、商场、、、、下沉式阳光花园、双层地下车库、泛会所、远洋风景园林等。
  • 服务介绍
    我是恒丰房产御海阳光分店经理，本人从事房地产已有15年，有丰富的房地产相关的专业知识和经验，对一、二手房，别墅，写字楼，商铺，土地交易过户手续十分了解，并对市场分析，独特的见解，欢迎来电咨询委托。
  • 户型解读
    该户型方正实用，具体布局为客厅带观景阳台向南、主卧带套间向南，两次卧带一个阳台向北，厨卫分明，南北通透，室内空气流通，电梯楼两梯三户，房产证面积；124平，室内实用面积约；105平。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
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怡轩壹品湾小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流有
挂牌房源91 套在售二手房

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