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270万亏本急售 碧海阳光 海边别墅217平+52平花园

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5室3厅4卫
户型
217平米
建筑面积
12442元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
毛坯
装修
小      区
碧海阳光花园地图
区      域
蔡佳明

评分：4

汕头市恒丰房产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    本人主打别墅，已成交过多套，熟悉各种户型，在售房源都掌握在手。
    直接业主委托，相片和视频是本人拍摄，情况了解
    北山湾【碧海阳光别墅】 龙光花园正值天蓝风清
    位置：联排别墅三面采光正园心
    产权面积：217平方 地上三层私家双车库花园52平 地下一层117平 露台48平
    格局：白坯4房3厅
    售价：270万红本过户
    如了解详细信息可致电（VX同号189 296 087 16），可提供多套房源
    （房源真实有效，目前网络充斥着很多过时房源，虚假房源）
  • 业主心态
    业主已下调价格，目前有心出售该房，本人也直接联系业主，谈价直接，欢迎约看！ 本人户型熟悉，对所在售房源详细资料均掌握在手，欢迎直接联系本人或点击本人头像进入店铺查看更多房源。
    【如需了解详细信息可致电或加VX：189 296 087 16（手机VX同号）】
  • 税费分析
    税费各付，业主方的税费自理，买方只需缴纳购房契税：1、若面积为90平以上，以家庭名下为单位，买方系首套房的契税按评估基准价的1.5%计税，第二套2%，第三套或以上均3%。2、若面积为90平以内，以家庭名下为单位，买方系首套房或二套房的契税按评估基准价的1%计税，第三套或以上均3%。
    【如需了解更详细的税费信息可致电或加VX：189 296 087 16（手机VX同号）】
  • 小区配套
    小区其他配套设施：游泳池、公园配套、商业街、肉菜市场、超市、门诊所、居委会、社区服务中心、储蓄所、文化活动站、电信所、邮政所、公测、垃圾转运站、、停车楼和室外活动场地等。
  • 服务介绍
    本人自08年从事房地产经纪行业至今十几年，有丰富的房地产经验，推荐的都是精准有效的房源，绝无虚假，欢迎各位关注本人发布的房源，可搜索本人手机号添加VX，为您解答一切买卖二手房遇到的问题！欢迎咨询！
房源图片
室内图
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户型图
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碧海阳光花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,联排
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流无
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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