龙光御海天宸 实用3房可做4房 视野开阔 售13200元平

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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
有无电梯
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号182230533
挂牌时间2021-04-15
  • 核心卖点
    装修状况: 毛坯 产权年限:普通住宅:70年花园洋房:70年独栋:70年开发 商:汕头市龙光宏璟房地产有限公司楼盘地址:东海岸新城港澳路18号占地面积:97852.2平方米建筑面积:370000平方米容积率:2.50 绿化率:35%停车位:停车率≥20%,100%预留充电设施,停车位1770个。总户数:1470户物业公司:龙光物业物业费:0.90元/㎡·月 物业费描述:第2层加0.50元/㎡-月,3-10层层加0.05元/㎡,11-20层层加0.04元/㎡,21-30层层加0.03元/㎡,31层起按30层标准计收。楼层状况:预计规建11栋29-32高层建筑、23幢小高层住宅楼,层高14-18层,限高65米。
  • 业主心态
    业主原本购此物业,考虑自住,现因工作原因无需使用,业主诚心出售,本人直接业主。
  • 税费分析
    !卖方:需要缴纳个人所得税;部分的20%,买房;需缴契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套2%,三套及三套以上3%.住宅专项维修基金以银行存折实际金额为准,约60元-100元平。
  • 小区配套
    可搭乘15路至柏嘉半岛下
    保利配套 中金中华侨试验区、金山与国际(规划) 大学暂无 综合商场怡轩邻里中心、华润万象汇(规划) 医院国际眼科医院(待建)、国瑞医院(在建)、宜华医院(待建) 银行方圆5公里内配套银行集中在沈海高速西侧,有:中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行(汕头韩江支行)、中国民生银行ATM、汕头特区农村信用社 邮政暂无 其他运动公园、蓝水星公园,城市图书馆、津湾绿地大公园、儿童公园、体育公园
  • 服务介绍
    我是恒丰房产御海阳光分店经理,本人从事房地产已有15年,有丰富的房地产相关的专业知识和经验,对一、二手房,别墅,写字楼,商铺,土地交易过户手续十分了解,并对市场分析,独特的见解,欢迎来电咨询委托。
房源特色
精装修高层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好急售黄金楼层可按揭七十年产权 楼龄新
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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首付预算约37万
南北通透急售黄金楼层可按揭
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4室2厅2卫
户型
125平米
建筑面积
13200元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
林恺荣

评分:4.1

汕头市恒丰房产经纪有限公司朝阳分公司
13413435889房聊
御海天宸小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流

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当前选择:御海天宸13871元/平米订阅
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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
林恺荣

评分:4.1

汕头市恒丰房产经纪有限公司朝阳分公司
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