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汕头明园广场海湾壹号约138-515㎡云端环海商业住宅大平层

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房源信息 查看来源
建筑年代2023年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号186300130
挂牌时间2024-04-26
  • 核心卖点
    项目价值亮点 亮点一：艺术地产领军企业明园集团擘画故乡里程碑力作【明园集团】中国艺术地产创领者，沉淀30余载艺术豪宅开发修为，携国际级团队，深耕故乡，打造比肩世界湾居的汕头封面作品——明园广场·海湾壹号。 亮点二：世界东海岸头排55万㎡国际滨海地标综合体地标型建筑，带来250米粤东第yi 高楼、全玻璃幕墙大平层等。多种业态，带头形成商圈聚集效应，可进一步颠覆城市商业格局。 亮点三：【园+海+城】三重景观资源独占公园正芯：坐落于汕头625亩津湾公园里的大平层一线海景资源：16公里黄金海岸线，270°一线海景，内外双海交汇稀缺景观jia 繁华城景：北向东海岸繁华城景，夜观灯火阑珊，霓虹璀璨
  • 业主心态
    该项目为一手项目，可通过本人登记报备带访，免零费用，还能争取申请更多折扣更多详情咨询
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    • 亮点四：全玻璃幕墙、豪装交付全屋高定奢装交付（可选）。引进品牌豪装、进口高档建材，包含日本大金、德国AEG、德国旭格、德国当代等国际一线家装品牌，将奢豪感进行到底。①顶ji 豪宅配置：使用造价高昂的双层镀银Low-e中空三层夹胶玻璃，比起常见的单银、双层玻璃，具有更好的隔音、隔热、节能保温性能。②din级德国工艺：使用德国旭格系统门窗，单扇门重400KG，配以进口提升系统和进口五金配件，轻松开启之余，成就超凡的水密性、隔热性和隔音性。③豪华归家享受：9.4米酒店式挑高大堂，配置地下车库私密大堂，引进5部4米/秒日本进口三菱电梯，高档进口建材，回家一路尽显尊荣质感。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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230万
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月供元
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3室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
16667元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共45层）
毛坯
装修
小      区
置地公馆
地图
区      域
龙湖东海岸
林恺荣

评分：4.1

汕头市恒丰房产经纪有限公司朝阳分公司
13413435889房聊
置地公馆小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率3.5
人车分流有
挂牌房源32 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：置地公馆15227元/平米订阅
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周边配套
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林恺荣

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汕头市恒丰房产经纪有限公司朝阳分公司
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