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愉珑湾 望花园 视野开阔 实用三房 售单价10600元平

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3室2厅2卫
户型
128平米
建筑面积
10625元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

汕头市恒丰房产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    小区地址:龙湖泰星路与滨海大道交界处东南角
    所属区域:龙湖 东海岸
    产权描述:愉珑湾普通住宅产权为70年
    物业类别:住宅
    建筑年代:2018年建成
    开 发 商:汕头市愉海房产开发有限公司
    建筑类型:塔楼建筑面积:219831平方米
    占地面积:41396平方米
    物业公司:汕头市建设物业有限公司绿
    化 率:30%容
    积 率:4.50
    物 业 费:0.90元/㎡·月附加信息:第2层加0.50元/㎡-月,3-10层层加0.05元...
  • 业主心态
    业主原本购此物业,考虑自住,现因工作原因无需使用,业主诚意出售此物业,本人直接联系业主。。
  • 税费分析
    卖方:需要缴纳个人所得税;部分的20%,买房;需缴契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套2%,三套及三套以上3%.住宅专项维修基金以银行存折实际金额为准,约60元-100元平。
  • 小区配套
    :马丁叔叔锦泰,澄海博苗中:汕头华侨
    商场:都会百货,f16购物中心,
    邮局:圆通速递,德邦物流(内充公分公司),揭通物流,顺丰速运(有限公司金涛分部),
    银行:中国建设银行(汕头韩江支行),中国农业银行24自助服务银行,广东农信,中国民生银行(星湖支行),中国建设银行ATM,中国农业银行24自助银行服务,中国银行(汕头星湖豪景支行),中国工商银行(汕头万泰支行),中国工商银行附行式自助银行(汕头万泰支行),交通银行ATM(黄山支行)
    小区内部配套:小区内部配套,沿街商铺及裙楼,项目配套公共设施包括物业管理用房、变配电房、发电机房、垃圾工具收集间、
  • 服务介绍
    我是恒丰房产御海阳光分店经理,本人从事房地产已有15年,有丰富的房地产相关的专业知识和经验,对一、二手房,别墅,写字楼,商铺,土地交易过户手续十分了解,并对市场分析,独特的见解,欢迎来电咨询委托。
  • 户型解读
    该户型方正实用,具体布局为客厅带观景阳台向南、主卧带套间向南,两次卧带一个阳台向北,厨卫分明,南北通透,室内空气流通,电梯楼两梯两户,房产证面积;128平,室内实用面积约;120平。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
愉珑湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流

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周边配套
林恺荣的评价
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