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君悦海湾 园心单位 实用4房可望海 现售单价10900元平!

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4室2厅2卫
户型
147平米
建筑面积
10884元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

汕头市恒丰房产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    建筑类别: 板楼 高层
    装修状况: 毛坯
    产权年限:普通住宅:70年
    开发 商:新加坡中环
    楼盘地址:津湾西一街10号
    占地面积:70497平方米
    建筑面积:407514平方米
    容积率:4.37
    绿化率:30%
    停车位:小区配套地下车库(负一层)
    楼栋总数:14栋
    总户数:2648户
    物业公司:汕头市建设物业有限公司
    物业费:1.80元/㎡·月
    物业费描述:高层住宅:1.8元/平方米·月
    楼层状况:中环·君悦海湾由汕头市愉沙房产开发有限公司建设开发,位于汕头市东海岸新城新津启动区滨海大道与津泰路交界北侧地块和津泰路西北侧地块。项目总用地面积41453.4平方米,总建筑面积188278平方米,计划建设7栋21-26层楼,配套二层沿街商铺及裙楼、地下车库(负一层),并配套净菜市场、社区服务 、居委会、开闭站等。
  • 业主心态
    业主原本购此物业,考虑自住,现因工作原因无需使用,业主诚意出售此物业,本人直接联系业主。。
  • 税费分析
    卖方:需要缴纳个人所得税;部分的20%,买房;需缴契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套2%,三套及三套以上3%.住宅专项维修基金以银行存折实际金额为准,约60元-100元平。
  • 小区配套
    交通乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车
    北侧配套
    中1金中华侨试验区、金山与国际(规划)
    大学暂无
    综合商场怡轩邻里中心、华润万象汇(规划)
    医院国际眼科医院(待建)、国瑞医院(在建)、宜华医院(待建)
    银行配套银行集中在沈海高速西侧,有:中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行(汕头韩江支行)、中国民生银行ATM、汕头特区农村信用社
    邮政暂无
    其他休闲:运动公园、蓝水星公园,津湾绿地大公园、儿童公园、体育公园
    小区内部配套小区配套二层沿街商铺及裙楼、地下车库(负一层),并配套净菜市场、社区服务中心、居委会、开闭站等。
  • 服务介绍
    我是恒丰房产御海阳光分店经理,本人从事房地产已有15年,有丰富的房地产相关的专业知识和经验,对一、二手房,别墅,写字楼,商铺,土地交易过户手续十分了解,并对市场分析,独特的见解,欢迎来电咨询委托。
  • 户型解读
    该户型方正实用,具体布局为客厅带观景阳台向南、主卧带套间向南,两次卧带一个阳台向北,厨卫分明,南北通透,室内空气流通,电梯楼两梯三户,房产证面积;147平,室内实用面积约;140平。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
君悦海湾小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率4.37
人车分流

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周边配套
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