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笋盘 凯旋门雅苑 90平3房 南北向毛坯 中高层 三面采光

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3室2厅1卫
户型
90平米
建筑面积
12500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
凯旋门雅苑地图
区      域
蔡佳明

评分：4.1

汕头市恒丰房产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    本人由业主直接委托出售，照片和视频是本人拍摄，了解该房详细情况且谈价直接！
    房屋位置：中海凯旋门雅苑
    楼层： 中高层
    室内格局: 3室2厅1卫
    房屋面积：90平
    房屋单价：12500/平 各付
    房屋物业：花园小区管理。
    房屋朝向：南北通透空气对流
    房屋环境：外墙条形
    (上述房源真实有效，目前网络充斥着很多过时房源、虚假房源)
    本人专"业"做该楼盘，熟悉楼盘户型，在售房源均掌握在手，周边可提供多套选择，无需浪费时间找多家中介，了解详细信息可致电或添加VX：189 296 087 16（手机VX同号），欢迎咨询！
  • 业主心态
    业主已下调价格，目前有心出售该房，本人也直接联系业主，谈价直接，欢迎约看！ 本人户型熟悉，对所在售房源详细资料均掌握在手，欢迎直接联系本人或点击本人头像进入店铺查看更多房源。
    【如需了解详细信息可致电或加VX：189 296 087 16（手机VX同号）】
  • 税费分析
    税费各付，业主方的税费自理，买方只需缴纳购房契税：1、若面积为90平以上，以家庭名下为单位，买方系首套房的契税按评估基准价的1.5%计税，第二套2%，第三套或以上均3%。2、若面积为90平以内，以家庭名下为单位，买方系首套房或二套房的契税按评估基准价的1%计税，第三套或以上均3%。
    【如需了解更详细的税费信息可致电或加VX：189 296 087 16（手机VX同号）】
  • 小区配套
    小区其他配套设施：游泳池、公园配套、商业街、肉菜市场、超市、门诊所、居委会、社区服务中心、储蓄所、文化活动站、电信所、邮政所、公测、垃圾转运站、、停车楼和室外活动场地等。
  • 服务介绍
    本人自08年从事房地产经纪行业至今十几年，有丰富的房地产经验，推荐的都是精准有效的房源，绝无虚假，欢迎各位关注本人发布的房源，可搜索本人手机号添加VX，为您解答一切买卖二手房遇到的问题！欢迎咨询！
房源图片
室内图
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户型图
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凯旋门雅苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
挂牌房源33 套在售二手房

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蔡佳明的评价
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