望海景君悦南湾 23楼 45平 1房 43.8万时尚装修

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1室1厅1卫

户型

45平米

建筑面积

9733元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

君悦南湾地图

区域

濠江濠江

吴燕君

评分：4.1

立成房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
【楼盘详情：】中环-君悦南湾
【楼层：】23楼
【户型介绍：】1房1厅
【面积：】45平
【价格：】43.8万时尚装修
【税费：】各付
【优势：】望海花园小区，公寓设计雅，带大阳台，独立厕所，厨房，配套齐全，拎包入住
业主心态
该房业主有心出售，当时装修材料都是用好料，房子产权清晰，此价性价比较高，业主不难沟通说话，看合可谈。
税费分析
税费分析:该房业主有心出售，税费各付，业主负责自己税收，客户负责自己税收
该房不用通过别的中介公司，谈价非常有优势！
目前家庭名下无房，需要缴纳1.5%的契税；
如您目前家庭名下已经有一套房子，需要缴纳2%的契税；
如您目前家庭名下已经有两套及以上的房子，需要缴纳3%的契税。
如需咨询欢迎添加VX:咨询手机同号
小区配套
小区内部配套地下停车场。小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
在汕头立成房产卖房的小吴。
本人在房产有七年房产经验！
具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周边配套及未来发展规划，为您计算购房税费及首付。如需咨询欢迎添加VX:咨询。
户型解读
该房有装修，业主直接仅寄于本人，价钱可谈

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

君悦南湾小区信息

物业类型住宅

物业费用0.77元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流有

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：君悦南湾7294元/平米订阅

周边配套

吴燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴燕君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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