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真实在售 自盘 怡轩海璟天翡 园心白坯房171平方4房2厅

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4室2厅2卫
户型
172平米
建筑面积
10930元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共31层）
毛坯
装修
小      区
海璟天翡地图
区      域
庄仰生

评分：5

汕头市思扬房地产经纪公司
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-29
  • 核心卖点
    该房源为本人实地拍摄，照片~视频全景均为本人现场拍摄,掌握该房源的近期价格和情况。
    本人承诺所发的房源均（杜绝虚假），可为您节省时间！直接业主联系，谈价有，免绕弯。
    本人主营东海岸的房子，熟悉东海岸周围小区的优缺点跟户型和在出售的房源！【另有多套房源出售，就算这套房源信息不合适，也有其他房源合适您】
  • 业主心态
    1、业主换房出售，房子白坯房，房源真实，随时看房，诚意出售。
  • 税费分析
    契税：
    （首套）90平方以下1%，90平方以上1.5%
    （二套）2%（90平以下可申请优惠）
    第三套或以上全部3%，非住宅统一3%
  • 小区配套
    ：汕头东校区
    中：金中华侨试验区、金湾
    ：国际（在建）等多所规划
    商场：怡轩邻里中心、华润海湾中心（在建）
    邮局：顺丰速运、中通快递
    银行：配套银行集中在沈海高速西侧，有：中国农业银行ATM、广东农信ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行(汕头韩江支行)、中国民生银行ATM、汕头特区农村信用社
    医院：国际眼科医院（待建）、国瑞医院（在建）
    其他：餐饮：怡轩优鲜市场、北国饭店旗舰店、和晖酒家；
    休闲：怡轩海音广场、博尼健身、蓝水星公园
  • 服务介绍
    代理二手房交易过户：房改房，补贴房，拆迁补偿，离婚析产，商品房过户，赠与过户，继承过户。公积金，商业贷款，如您有物业要准备出售，或有关税费问题与过户问题 咨询电话：150.139.14.699庄仰生
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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海璟天翡小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流有
挂牌房源88 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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