真实在售海璟天翡256平大平层，内海湾尽收眼里楼层雅450w

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5室2厅3卫

户型

256平米

建筑面积

17578元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

海璟天翡地图

区域

龙湖东海岸

谢志群

评分：4

御轩房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-30

核心卖点
本人承诺所发的房源均是（杜绝虚假）为您节省时间！！！
本人：直接业主联系，谈价有优势，免绕弯。
[园区]：海璟天翡
[面积]：256
[楼层]：中间
[价格]：450w
[情况]：景观大阳台，正园心，近赏前后园林景观，采光视野好。室内格局方正，易装修实用高。
性价比高，钥匙在手，随时看房。
业主心态
业主购置新房，诚心出售此房，产权清晰，无任何纠纷，随时可交易，如需了解其他信息,请随时与我联系，随时恭候您的来电预约,电话-(-同号)，咨询了解方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海璟天翡小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流有

挂牌房源94 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海璟天翡13899元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢志群的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢志群

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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