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珠港新城观海居198平中高层1线海景视野开阔南北通看房

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4室2厅2卫
户型
198平米
建筑面积
12929元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共44层）
毛坯
装修
小      区
观海居地图
区      域
吴粤埌

评分：4

汕头市诚馨置业

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房聊
房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-11
  • 核心卖点
    1.本户型：4房2厅2卫3阳台 2.建筑面积：198平 3.房屋总价：256万/套 4.房屋装修：白坯 5.房屋楼层：中高楼层（顶层44） 6.房屋特色：一线海景，南北通透，小区环境温馨，户型方正每间房设计合理，配备消防后门 7.物业类别：普通住宅,花园洋房 8.项目特色：海景 9.建筑类别：板楼多层层，装修状况：毛坯 10.产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年 11.开发商：汕头市国瑞房开发有限公司[房企申请入驻] 12.楼盘地址：中山东路166号(国瑞建材馆南侧
    更多详情直接联系134 337 47463
  • 业主心态
    业主闲置诚心出售，该房三面采光户型方正，一线海景无遮挡，小区设计为高层小洋楼，环境优美，大堂电梯等。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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观海居小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率4.5
人车分流无
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

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