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276万

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4室2厅2卫

户型

170平米

建筑面积

16235元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

豪华装修

装修

小区

华润九里地图

区域

龙湖东海岸

黄伟华

评分：3.4

凯信置业

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
华润央企品质质量杠杠业主精心装修保养新新亏本100万正规4房客厅276万包车位
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费信息：新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件，2夫妻双方半年留水 3原件复印件 4受入证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

华润九里小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流有

挂牌房源32 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润九里15227元/平米订阅

小区图片

周边配套

黄伟华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄伟华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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