东海岸海璟天翡 189平4房南北通透毛坯视野无遮挡

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4室2厅3卫

户型

189平米

建筑面积

12963元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

海璟天翡地图

区域

龙湖东海岸

谢锦海

评分：4

汕头市中尚房产有限公司

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
您好，感谢您打开我的房源，专业，服务是我们的形象，很高兴能为您服务。
【楼盘】：海璟天翡
【间隔】：环境优雅，采光好！！！
【面积】：189
【装修】：毛坯
【备注】：业主关系委托谈价有优势,欢迎致电
【特点】：实用面积9成多
业主心态
1.业主诚心出售此房，欢迎看房，如需了解其他信息请与我联系。2.了解市场行情合理开价，业主平易近人，接受合理回价，合适即可签订合同！温馨提示：微聊时消息可能会延迟或收不到，如果您有买房或卖房的需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房、售房建议，解答二手房交易的相关问题。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。（中尚房产-谢锦海）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海璟天翡小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流有

挂牌房源88 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海璟天翡14040元/平米订阅

小区图片

周边配套

谢锦海的评价

好评率94%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

谢锦海

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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