新嘉雅园7楼（电梯房），9500元/平?实用率高，现代装修

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3室2厅3卫

户型

147.5平米

建筑面积

9492元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

新嘉雅园地图

区域

金平广厦

黄碧蕊

评分：4.7

博居房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点
出售：新嘉雅园，一梯两户，7楼（电梯房）147.5平，实用率近100℅，现代装修，3房2厅3卫+1书房，两个房都有套间，格局好，南北对流，9500元/平另有子母车位22平售价26万
业主心态
业主诚心出售，欢迎你看房，如了解其他信息请与我联系。
税费分析
买方：
1、买套90平以下住宅缴1%契税
2、买套90平以上住宅缴1.5%契税
3、买第二套90平以下住宅缴1%契税
4、买第二套90平以上住宅缴2%契税
5、买第三套(或以上)住宅缴3%契税
小区配套
周边配套成熟，生活便利，医院有汕头第二附属医院，日常看医生带老人做体检相对便利。
服务介绍
本人从业多年,全市一手，二手房买卖，房屋租赁，新房代理为您计算购房的税费及首付，由于我们的真诚，勤奋和专业，赢得了很多客户和业主的信任和认同!无论您是想买卖房还是租房，我们都会用真诚和专业为您服务好
户型解读
3房2厅3卫+1书房，两个房都有套间，格局好，南北对流，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新嘉雅园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率25%

容积率3.9

人车分流无

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新嘉雅园9532元/平米订阅

周边配套

黄碧蕊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄碧蕊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新嘉雅园7楼（电梯房），9500元/平?实用率高，现代装修

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