小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
金涛庄
- 附近学校
豪苑艺术幼儿园,金涛小学,汕头市世贸实验学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于76%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄24年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值58.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有75个公交站:亿兴大厦,中泰花园等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区75
- 区域均值88
教育配置
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:豪苑艺术幼儿园,新世纪中英文幼稚园等; 32个小学:金涛小学,汕头市朝阳小学等; 18个中学:汕头市世贸实验学校,林百欣中学(金晖校区)等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1053218
- 区域均值1383725
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:新城市广场(龙光阳光雅轩西),合乐广场等; 1180个超市:阳和商店,新发行等。
该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区171180
- 区域均值201531
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有49个公园:汕头市丹阳伯公,关爱善堂等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49
- 区域均值60
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
汕头小区
- 附近楼盘濠泰华府和汇湾湾璟名筑龙凤雅苑蔚蓝湾琥珀公馆凤麟府誉禧阳光雅园逸景阳光嘉府文澜府蓬海公馆珑璟花园印月府星都华府新宸湾龙腾水岸花园天境海岸花园阳光水岸雅居
- 推荐小区星湖城香域水岸金紫世家泰安星光华庭香域水岸龙珠花园金丰花园碧霞庄中区金涛庄西区星湖嘉景金港广场中信海滨花园嘉顿小镇西区帝豪花园金润花园东方明珠君庭金紫名邦花园君悦华庭
- 热门小区怡轩壹品湾海璟天翡花园龙光尚海阳光星湖城寰宇天下花园金紫世家御景江南御海阳光花园天合名门豪庭悦江府天合名门豪庭南区天汇花园君悦海湾华润幸福里云熙花园嘉泰雅园金港广场星海华庭万豪南湾星湖豪景悦水湾世贸花园御海禧园御海天禧花园汕头第一城中信海滨花园置地公馆大悦花园御海天宸花园龙腾嘉园