小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
汕头市澄海区澄碧地产有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
玉亭路70号(玉亭路与玉潭路交界东南侧)
- 附近学校
国澳希尔斯早教中心,澄海实验高级中学附属小学,汕头市澄海鹏展学校(东区)
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率26%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄4年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值13.8
物业服务
软件服务
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 3.8
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:中冠华府,实高附小等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值81
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:国澳希尔斯早教中心,国澳希尔斯中冠幼儿园等; 29个小学:澄海实验高级中学附属小学,华窖华侨学校等; 12个中学:汕头市澄海鹏展学校(东区),汕头市澄海澄华中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区732912
- 区域均值712811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:卜蜂莲花(星河名轩店),澄海卜蜂中心等; 626个超市:24小时便利店,美宜佳(馥璟园店)等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17626
- 区域均值15697
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有86个公园:三圣庙,高氏家庙等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区86
- 区域均值85
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