双悦湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2024

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    汕头拓茂房地产开发有限公司

  • 物业公司

    国宾物业

  • 小区地址

    金凤半岛安居路长兴南街2号

  • 附近学校

    汕头市滨海幼儿园(长兴苑园区),长安小学,汕头市第二中学初中部

大事记

  • 2024年
    竣工时间

小区评分

价格指数

9655元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居

双悦湾户型主要有124平-168平的全明格局,户型方正的四居 、84平-98平的全明格局,户型方正的三居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    国宾物业

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有36个公交站:鮀金大桥东,长兴苑等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    36
  • 区域均值
    59

教育配置

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:汕头市滨海幼儿园(长兴苑园区),明珠幼儿园(明珠园科普小区西)等; 24个小学:长安小学,长厦小学龙腾校区等; 14个中学:汕头市第二中学初中部,汕头市第十一中学等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    72
    24
    14
  • 区域均值
    104
    31
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    10

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:得马力潮流广场(龙腾嘉园店),万达广场(汕头金平店)等; 554个超市:煜灿食品商行,财记商行等。

该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    554
  • 区域均值
    11
    929

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有88个公园:双悦湾体育公园,西港伯公等。

该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    88
  • 区域均值
    97

双悦湾

金平 /大学路

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    9.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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