小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
外马路191号
- 附近学校
金平区第一幼儿园(暂停营业),外马路第四小学,汕头市爱华中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率20%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄27年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值19
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有92个公交站:东征军纪念馆,市中医院等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区92
- 区域均值96
教育配置
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:金平区第一幼儿园(暂停营业),苗苗园等; 35个小学:外马路第四小学,大华路第一小学等; 29个中学:汕头市爱华中学,汕头市第九中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1113529
- 区域均值1243729
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:紫裕财茂,原京汕商场等; 1060个超市:彤记.小卖部,联华电脑组装电脑维修电脑等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区91060
- 区域均值131199
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有139个公园:东征纪念馆,汕头市基督教会恩典堂等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区139
- 区域均值129
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