小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广东宜华房地产开发有限公司
- 小区地址
国道324与文冠路交汇处西北角
- 附近学校
澄海区西门幼儿园,汕头市澄海澄华小学,汕头市澄海澄华中学
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于10%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄24年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值13.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有103个公交站:文冠汕汾路口,豪生大酒店等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区103
- 区域均值81
教育配置
周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:澄海区西门幼儿园,丹霞幼儿园等; 33个小学:汕头市澄海澄华小学,汕头市澄海城西树强学校等; 13个中学:汕头市澄海澄华中学,汕头市澄海实验学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区813313
- 区域均值712811
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:南门福加(阜德园店),A2(文祠西路店)等; 768个超市:联壹商行,卢卡斯便利店等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18768
- 区域均值15697
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有97个公园:西门陈氏(忠顺)宗亲,蔡氏名贒家庙等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区97
- 区域均值85
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