小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
汕头市茂发电信房产开发管理有限公司
- 小区地址
汕头市榕江路8号
- 附近学校
汕头经济特区幼儿园,汕头市丹霞小学(华山校区),林百欣中学
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄24年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区24
- 区域均值21.4
物业服务
硬件设施
- 2
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有102个公交站:榕江华山路口,金珠园等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区102
- 区域均值98
教育配置
周边3km(直线距离)内共有167个幼儿园:汕头经济特区幼儿园,爱心幼儿园(南湖街)等; 45个小学:汕头市丹霞小学(华山校区),金珠小学等; 33个中学:林百欣中学,东方中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1674533
- 区域均值1724532
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值16
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:富新商厦,1981特区购物中心等; 1848个超市:合宜便利屋,润声商行等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281848
- 区域均值251851
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:教育广场,金珠社区非遗文化广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值74
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