小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
汕头市顺达房地产有限公司
- 物业公司
汕头市升达物业管理有限公司
- 小区地址
华坞片区黄岗路19号(春梅里公交站附近)
- 附近学校
汕头市金园区新梅华新幼儿园,大华路第二小学,汕头粤东明德中学(春杏校区)
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正,主卧带卫,双阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值19
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有114个公交站:大华华坞路口,大华金砂路口等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区114
- 区域均值96
教育配置
周边3km(直线距离)内共有138个幼儿园:汕头市金园区新梅华新幼儿园,健新幼儿园(华坞路)等; 41个小学:大华路第二小学,华坞路小学等; 31个中学:汕头粤东明德中学(春杏校区),汕头市爱华中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1384131
- 区域均值1243729
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:樟商场,京汕商场等; 1338个超市:美宜佳(华坞店),细弟士多店等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区151338
- 区域均值131199
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有126个公园:三山国王古庙,华坞妈宫等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区126
- 区域均值129
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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