小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房,商住楼
- 小区地址
峡山324国道南侧洋汾林村、西沟村之间
- 附近学校
伟才国际幼儿园,汕头市潮南洋汾林小学,汕头市潮南嘉盛伟才实验学校
小区评分
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.9,建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区3.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率38%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄5年,比13%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值5.8
物业服务
硬件设施
- 3.9
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有31个公交站:嘉盛豪庭,洋汾林路口等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区31
- 区域均值30
教育配置
周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:伟才国际幼儿园,哈美茂馨幼儿园(峡山分园)等; 21个小学:汕头市潮南洋汾林小学,汕头市潮南西沟学校等; 14个中学:汕头市潮南嘉盛伟才实验学校,兴华实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区462114
- 区域均值461814
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:购物中心(嘉盛分店),小上海购物中心(嘉盛分店)等; 449个超市:嘉津商行,港之岛(汕头潮南区)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9449
- 区域均值6380
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有64个公园:洋汾林文体广场,峡山西沟圣母娘娘等。
该小区休闲配套得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区64
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
汕头小区
- 附近楼盘濠泰华府和汇湾湾璟名筑龙凤雅苑蔚蓝湾琥珀公馆凤麟府誉禧阳光雅园逸景阳光嘉府文澜府蓬海公馆珑璟花园印月府星都华府新宸湾龙腾水岸花园天境海岸花园阳光水岸雅居
- 推荐小区嘉泰雅园柏嘉半岛花园星湖嘉景嘉顿小镇西区新嘉雅园嘉顿小镇嘉悦华园嘉晟轩嘉桦公馆万嘉楼嘉亿大厦嘉信广场嘉逸大厦嘉顿东区柏嘉半岛二期澄海区嘉盛园锦峰嘉信广场嘉盛豪庭
- 热门小区怡轩壹品湾海璟天翡花园星湖城龙光尚海阳光寰宇天下花园金紫世家御景江南御海阳光花园君悦海湾天合名门豪庭天合名门豪庭南区华润幸福里悦江府天汇花园云熙花园嘉泰雅园金港广场万豪南湾星湖豪景悦水湾御海天禧花园汕头第一城世贸花园置地公馆星海华庭御海禧园中信海滨花园大悦花园御海天宸花园观澜豪庭